Zeer ruime en mooi gelegen uitgebouwde middenwoning in een rij van drie woningen in geliefde woonwijk in Beek, met grote zonnige tuin. 
Uitstekende ligging op loopafstand van de dorpsvoorzieningen, op fietsafstand van Nijmegen, de Ooijpolder, het Wylerbergmeer en de bossen in de heuvelachtige omgeving van Berg en Dal.
Door de aanbouw met de keuken is er een fijne grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft door de grote raampartijen veel daglichttoetreding. Drie ruime slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de zolder maken het plaatje compleet.

Begane grond: 
Voordeur, ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping, toegang naar de provisie kelder en toilet met fonteintje. De kelder van 7 m2 is een handige bergruimte. Vanuit de hal toegang naar de  woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en de erker en heeft een mooie parketvloer. Tevens is er een open haard en zijn er openslaande deuren naar de tuin. 
In de aanbouw bevindt zich de nette keuken. Deze heeft een hardsteen aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en veel bergruimte. In de keuken zit ook een deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van dubbel glas en stucwerk plafonds.

Overloop, aan achterzijde een slaapkamer met vaste kast en de ruime ouderslaapkamer. Deze heeft een frans balkon met mooi uitzicht over de diepe tuin. De derde slaapkamer is aan voorzijde en heeft een vaste kastenwand en toegang naar het balkon. 
Nette badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. 
Deze verdieping is deels voorzien van dubbel glas en heeft tapijt vloerbedekking.

Overloop met aan twee zijden bergruimte en de CV opstelling.
Ruime slaapkamer met een grote dakkapel, welke is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aan voorzijde een ruime voortuin met genoeg plaats langs de straat om de auto voor de deur te parkeren. 
De verrassend diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een tuinhuis en een achterom.

- perfecte ligging in gewilde woonwijk met dichtbij veel natuur en dorpsvoorzieningen;
- ruime voortuin en diepe achtertuin;
- energielabel D; grotendeels voorzien van dubbel glas, beperkt geïsoleerd;
- geheel voorzien van rolluiken;
- CV-combiketel Nefit HR uit ca. 2017;
- bouwjaar ca. 1960;  
- meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar;
- extra informatie van de woning, zoals de lijst van zaken en vragenlijst, is te downloaden via de site van de makelaar;