Onder bod: Vlakbij de Rijkerswoerdseplas gelegen zeer nette woning

Deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Laar Oost. Dichtbij het recreatiegebied de Rijkerswoerdse plassen waar je heerlijk kan zwemmen, sporten en relaxen. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand, winkels en openbare voorzieningen zijn zeer makkelijk te bereiken en het gezellige centrum van Arnhem is een kwartiertje fietsen.

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast (vernieuwd in 2012), de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft toegang tot de zonnige tuin en het achterom.
De moderne keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van een rvs afzuigkap en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, hete lucht oven en magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.
Er is extra opbergruimte in de trapkast. De begane grond is verzorgd afgewerkt met onder meer een vinyl vloer.

Op deze verdieping tref je de overloop met CV-kast, drie zeer nette slaapkamers aan en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator.

De ruime berging is aan voorzijde.
Mooi aangelegde voortuin.
De nette zonnige achtertuin geeft veel privacy en er is een achterom.

- Grotendeels gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en instapklaar;
- Fijne ligging op 100 meter van de Rijkerswoerdseplas;
- Dakbedekking dakkapel in 2013 vernieuwd
- Mooi aangelegde tuin op het westen met achterom.
- Goed geïsoleerd, het energielabel is C, CV-ketel Vaillant HR (ca. 2015).
- Ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, openbare voorzieningen en natuur.
- Bouwjaar ca. 1982;
- Het perceel is ca. 133 m2, de inhoud is ca. 350 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2, overige inpandige ruimte ca. 7 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2, externe bergruimte ca. 0 m2.
- Extra informatie van de woning zoals de vragenlijst, lijst van zaken, energielabel en het meetrapport is te downloaden via de site van de makelaar.
- De eigenaar van deze woning zal zelf de bezichtigingen verzorgen. Uw contactgegevens worden daartoe aan de eigenaar verstrekt als u een bezichtiging wilt.
- De vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.