29.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 05.jpg 21.jpg 22.jpg 16.jpg 18.jpg 06.jpg 13.jpg 14.jpg 19.jpg 20.jpg 15.jpg 17.jpg 23.jpg 24.jpg 04.jpg 26.jpg 25.jpg 27.jpg 03.jpg 28.jpg 01.jpg 02.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 369633652.jpg foto-s-europarcs-hooge-veluwe.jpg 327795053.jpg 369633683.jpg
29.jpg
07.jpg
08.jpg
09.jpg

Te koop: Fraaie rietgedekte recreatiewoning aan de rand van de Veluwe

Koningsweg 14-4, 6816 TC Arnhem
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 492 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 87,2 m²

Beschrijving

Deze karakteristieke rietgedekte 8-persoons LUXUEUZE RECREATIEWONING is mooi gelegen aan de rand van de Veluwe op een goed verzorgd park en heeft een grote tuin. De woning is in nieuwstaat, gebouwd in 2020 en gesitueerd op een kavel eigen grond met een oppervlakte van liefst 492 m².

De woning is opgetrokken in metselwerk, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en een eigen CV-combiketel. De woning wordt u volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden zodat het genieten of de verhuur direct kan beginnen.

Europarcs De Hooge Veluwe is gelegen tegenover de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe. Daarnaast is de bruisende binnenstad van Arnhem op zeer korte afstand.
De uitgestrekte Veluwse bossen met honderden kilometers fietspaden en wandelroutes liggen om de hoek. Hierdoor is het voor wandelaars en fietsers een genot om in deze omgeving te verblijven en te recreëren. Ontdek daarnaast de vele faciliteiten die het park u te bieden heeft, zoals een binnen- en een buitenzwembad, een gezellig restaurant, diverse speeltuinen, een parkshop, fitness of het multifunctionele sportveld. Voor de kinderen is er in de zomerperiode een animatieteam aanwezig op het park en zijn er diverse speelplekken gerealiseerd. Vanwege de bijzondere ligging aan de Veluwe zijn er ook in de omgeving veel mogelijkheden voor een stukje cultuur, historie of dagje uit.

De huidige eigenaren verhuren het chalet vrijwel volledig. De goede verhuurmogelijkheden via het park maakt dat het tevens een goed beleggingsobject is.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging bij deze recreatiewoning op een TOPLOCATIE.

Indeling

Wanneer je op het park aankomt, heb je via de slagboom toegang tot het park. Het gunstige van deze luxe woningen is, dat deze vooraan in het park liggen en een eigen toegang hebben met een eigen poort, die met de afstandsbediening te openen is.
De woning heeft de mogelijkheid om twee auto’s voor de deur te parkeren. Je komt de woning aan de zijkant binnen. Hier heb je een ruime hal.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft dubbele deuren naar het terras en een zeer sfeervolle vide tot de nok van de woning.
Mooie open keuken met een granito blad, voorzien van Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades, combi-magnetron, 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap.
Op de begane grond zijn tevens nog 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, alsmede het toilet met wandcloset en fonteintje.
Aan achterzijde van de woning is de inpandige berging gelegen.

Eerste verdieping

Met de trap kom je op de overloop.
Een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wancloset.
Sfeervolle bedstee met een tweepersoons bed.

Tuin

Een geweldige plek voor de rustzoeker en natuurliefhebber! De recreatiewoning beschikt aan de voorkant over een fijn terras waar een gezellige zitplek gecreëerd is. Door de goede ligging van het perceel ben je verzekerd van zoninval en is het ook rustig gelegen doordat er maar aan één kant buren zijn. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon met sprinklerinstallatie, bestrating en de oprit.

Bijzonderheden

- In vrijwel nieuwstaat, garantie op de keukenapparatuur loopt nog door;
- Gunstige ligging vooraan in het park met eigen entree voor dit straatje;
- Vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen oprit voor 2 auto’s;
- De woning is zeer goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en verzorgd afgewerkt;
- Optimaal geïsoleerd, energielabel nog niet beschikbaar, voorzien van 6 zonnepanelen;
- Voorzien van Cv-combiketel Nefit HR met deels vloerverwarming op de begane grond;
- Bouwjaar 2020;
- Perceel groot 492 m2, eigen grond;
- De inhoud is ca. 329 m3;
- Het gebruiksoppervlakte is ca. 87 m2, overige inpandige ruimte ca. 2 m2;
- Extra informatie van de woning zoals de lijst van zaken en vragenlijst is op te vragen via de makelaar;
- Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 2.225,- per jaar incl. BTW;
- BTW is hier van toepassing, de koopsom is exclusief BTW;
- Huisdieren zijn toegestaan;
- Inventaris; de woning kan indien gewenst geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd worden;
- Voorkeursrecht van toepassing t.b.v. het park;
- Verhuurmogelijkheden; ja, verplicht via het park;
- Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05340
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 2.225,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Riet
Type dak Zadeldak
Keurmerken Brandveiligheid
Huisgarantie
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 492 m²
Woonoppervlakte 87,2 m²
Woonkameroppervlakte 30,1 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem I 1926 Arnhem I 1926
Perceeloppervlakte 492 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Buiten Makelaars & Taxateurs