01.JPG 28.JPG 20.JPG 02.JPG 03.JPG 09.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 18.JPG 19.JPG 21.JPG 22.JPG 55.jpg 25.JPG 26.JPG 27.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG haard1.jpg 48.JPG 56.jpg 51.JPG 52.JPG 53.JPG 54.JPG 04.JPG 06.JPG 07.JPG 08.JPG begane-grond_150038775.jpg 1e-verdieping_150038778.jpg 2e-verdieping_150038781.jpg
01.JPG
28.JPG
20.JPG
02.JPG
Verkocht

Verkocht: Gunstig gelegen gemoderniseerde woning

Martensbongerd 52, 6836 EK Arnhem
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 132 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een kindvriendelijke, verkeersluwe straat staat deze goed onderhouden gemoderniseerde tussenwoning, met vier slaapkamers en een mooie tuin met luxe overkapping.
Dichtbij het overdekte winkelcentrum Kronenburg met z’n diversiteit aan winkels en een bibliotheek.
Sportvoorzieningen en scholen zijn ook in de buurt en het gezellige centrum van Arnhem is een kwartiertje fietsen.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast, modern toilet met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar boven.
De woonkamer is zeer ruim en heeft een grote raampartij met aluminium schuifpui over de volle breedte, naar de zonnige mooi aangelegde achtertuin. In de woonkamer een gezellige open haard.
De moderne keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een Bosch inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven.
Er is nog extra opbergruimte in de trapkast. De begane grond is luxe afgewerkt met vloerverwarming en een leisteen vloer, deze is zeer degelijk en makkelijk te onderhouden.

Eerste verdieping

Op deze verdieping tref je drie keurige slaapkamers, allen met een laminaat vloer.
De mooie badkamer is ongeveer acht jaar oud en heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en is geheel betegeld met marmertegels.

Tweede verdieping

Deze verdieping heeft een overloop met wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, met een dakraam. Aan weerszijden veel bergruimte. Nette vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin

De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten, is mooi aangelegd met onder meer sierbestrating en een luxe overkapping, waar je heerlijk beschut kan zitten.
Tevens een berging met afdak en een achterom.

Bijzonderheden

- De vraagprijs dient gezien te worden als een bieden vanaf prijs!
- Vlakbij groenvoorzieningen en een speelveld.
- De woning is goed onderhouden, zeer verzorgd en sfeervol afgewerkt.
- Zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met achterom.
- Goed geïsoleerd, het energielabel is C, CV-combiketel Itho uit 2006.
- Ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, openbare voorzieningen en natuur.
- Bouwjaar ca. 1990; recent is de dakgoot voorzijde en tuinschutting vernieuwd en schilderwerk buitenzijde 2017.
- Het perceel is ca. 132 m2, de inhoud is ca. 340 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2, overige inpandige ruimte ca. 0 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2, externe bergruimte ca. 6 m2.
- Extra informatie van de woning zoals de vragenlijst en de lijst van zaken zijn te downloaden via de site van de makelaar.
- De eigenaar van deze woning zal zelf de bezichtigingen verzorgen. Uw contactgegevens worden daartoe aan de eigenaar verstrekt als u een bezichtiging wilt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05318
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 40,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 2 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 30,68 m²
Keukenoppervlakte 8,7 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken