Verkocht

Verkocht: Bovenwoning in nieuwstaat

Andalusiëstraat 124, 6663 NA Lent
€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Status Verkocht

Omschrijving

Deze bovenwoning is echt helemaal instapklaar! Luxe afgewerkt, moderne voorzieningen met veel comfort en keurig onderhouden. Met een grote woonkamer, een groot balkon dat via openslaande deuren bereikbaar is, twee slaapkamers, luxe badkamer en een eigen (fietsen)berging heb je de perfecte woning. Door de jonge leeftijd van deze woning profiteer je van weinig onderhoudskosten en lage energielasten vanwege de optimale isolatie.
Deze comfortabele woning ligt centraal, op korte afstand van het Nijmeegse stadscentrum en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen met zowel auto, fiets als openbaar vervoer.

Indeling

Op de begane grond de gezamenlijke entree met intercom voor de twee bovenwoningen. Hal met meterkast en trapopgang.
Op de eerste verdieping de voordeur. Hal met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met bergkast. Mooie open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en losse koelkast. Openslaande deuren naar het grote terras aan achterzijde.

Eerste verdieping

Trapopgang naar de lichte overloop met berg- en wasruimte.
Twee ruime slaapkamers van 14 en 10 m².
Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Balkon

Openslaande deuren naar het grote terras aan achterzijde.

Bijzonderheden

- Zeer verzorgd afgewerkt en onderhouden;
- Zowel op de woon- als slaapverdieping ligt een laminaatvloer;
- Centrale verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Goede parkeervoorzieningen voor de deur en een ruime (fietsen)berging aan achterzijde;
- Bouwjaar ca. 2012;
- Woonoppervlak ca. 79 m2, externe bergruimte ca. 6 m2, inhoud ca. 265 m3, gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 10 m2;
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A (voorlopig);
- Op loopafstand van NS-station Lent gelegen;
- Oplevering: In overleg.

Vereniging van Eigenaars (VVE):
- de VVE vergadert 1x per jaar en wordt beheerd door een professionele beheerder;
- de servicekosten zijn € 69,00 per maand, dit is t.b.v. opstalverzekering, onderhoud van het gebouw en dergelijke;
- er is een meerjaren onderhoudsplanning die jaarlijks geactualiseerd wordt;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05296
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 69,-
Verwarming € 138,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Balansventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken