01wel.jpg 03wel.jpg 07.jpg 12.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 05.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33wel.jpg 34.jpg 35.jpg 36wel.jpg 37wel.jpg 39wel.jpg
01wel.jpg
03wel.jpg
07.jpg
12.jpg
Verkocht

Verkocht: Vrijwel nieuwe woning en mooi gelegen!

Castiliëstraat 30, 6663 NT Lent
€ 394.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109,5 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een fraai gelegen ruim opgezette vrijwel nieuwe tussenwoning in een blok van vier. Rustige ligging aan een breed opgezette straat, met om de hoek een groenstrook met speelveldje. Mooie lichtinval door de openslaande deuren op de begane grond naar de zonnige tuin die op het zuiden ligt.
Wonen aan de Castiliëstraat in Lent is fijn. Alle faciliteiten die je maar kunt wensen zijn in de buurt. De supermarkt vlakbij, voldoende parkeerplekken in de straat, een gezondheidscentrum, kinderdagopvang, scholen, horecagelegenheden; alles binnen loopafstand. Daarnaast ben je binnen tien minuten met de fiets de brug over in het gezellige Nijmegen. Of in vijf minuten op de snelweg, aan een recreatieplas of in de bioscoop. Ideaal voor mensen mét en zonder kinderen. Een ideale instapklare woning voor starters of doorstarters.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, modern toilet en mooie brede trapopgang naar boven.
Loop rechtdoor en je begeeft je in een ruime en mooie lichte woonkamer. Een grote raampartij met dubbele openslaande deuren leidt naar de zonnige aangelegde achtertuin op het zuiden.
De moderne keuken is voorzien van een rvs afzuigkap, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast.
Er is nog extra opbergruimte in de trapkast. De begane grond is luxe afgewerkt met een luxe binnendeur, vloerverwarming en strakke plavuizen vloer.

Eerste verdieping

Op deze verdieping tref je een mooie grote ouderslaapkamer en twee ruime slaap- of werkkamers.
De modern ingerichte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Deze verdieping heeft zeer veel ruimte door de hoge nok, met onder meer aansluitingen voor wasmachine en droger, met extra groepen hiervoor.
Aan weerszijden veel bergruimte – netjes weggewerkt. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam en is eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer(s) en een bergvliering indien gewenst.

Tuin

De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en heeft een buitenkraan en een vlonderterras. De tuin is praktisch ingericht en heeft een ruime houten berging waar je met gemak je fietsen – en een hoop gereedschap – in kwijt kunt.

Bijzonderheden

- Mooie ruime ligging aan voorzijde en een parkje met speelgelegenheid om de hoek;
- De woning is in nieuwstaat, verzorgd en sfeervol afgewerkt;
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom;
- Volledig geïsoleerd, zeer energiezuinig, het energielabel is A;
- Voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond;
- Ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, openbare voorzieningen en natuur;
- De oplevering kan snel plaatsvinden (in overleg);
- Bouwjaar ca. 2017;
- Het perceel is ca. 119 m2, de inhoud is ca. 392 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2, overige inpandige ruimte ca. 0 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m2, externe bergruimte ca. 6 m2;
- Extra informatie van de woning is te downloaden via de site van de makelaar;

Wonen op de Castiliëstraat 30 is…
- … je thuis voelen;
- … je welkom voelen;
- … makkelijk sociale contacten opdoen;
- … rustig, maar tegelijkertijd ook levendig door de kindvriendelijke opzet van de wijk;
- … opgroeien in een jonge en veilige wijk;
- …centraal met alle denkbare voorzieningen nabij;

Kortom: Ideaal om een fijn leven op te bouwen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05326
Vraagprijs € 394.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Verwarming € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
Laatste wijziging Zaterdag 17 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109,5 m²
Woonkameroppervlakte 26,01 m²
Keukenoppervlakte 8,91 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,74
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Nijmegen H 1217 Nijmegen H 1217
Perceeloppervlakte 119 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Buiten Makelaars & Taxateurs