13sep2018 020
13sep2018 032
13sep2018 010
13sep2018 035
Verkocht

Verkocht: Prachtig opgeknapt en direct te betrekken!

Hillekensacker 1509, 6546 KN Nijmegen
€ 125.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m²

Omschrijving

Toch weer beschikbaar voor de snelle beslisser!
Deze benedenwoning is recent helemaal opgeknapt en zo te betrekken!
Gelegen in een rustige buurt dichtbij het park, uitvalswegen, winkels en openbaarvervoer.
Deze woning heeft een lekker zonnige achtertuin en alles is op een luxe manier vernieuwd, zoals de keuken, badkamer, stukwerk, vloerbedekking, CV-installatie, groepenkast, kortom; spullen neerzetten en wonen maar.

LET OP! Deze fraaie woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke VANAF PRIJS.

Indeling

Entree met meterkast, woonkamer met nieuwe laminaatvloer, open nieuwe keuken met diverse apparatuur zoals een AEG oven, koelkast, vaatwasmachine, gasfornuis en afzuigkap.
Lekkere lichte ruime slaapkamer. Een aparte ruimte voor de CV met wasmachine aansluiting. Een compleet nieuwe badkamer met wastafelmeubel met lekker veel opbergruimte, een moderne douche en een toilet.
De zonnige, op het westen gelegen achtertuin heeft een vrijstaande berging en achterom. Aan voorzijde is een ruime voortuin.

Tuin

De zonnige, op het westen gelegen achtertuin heeft een vrijstaande berging en achterom. Aan voorzijde is een ruime voortuin.

Bijzonderheden

Algemeen:
- De woning is in het afgelopen jaar totaal vernieuwd en zo te betrekken
- Goed geïsoleerd, geheel voorzien van houten kozijnen met (deels nieuw geplaatst) dubbel glas

- CV-ketel Nefit HR (2018)

- Bouwjaar ca. 1982

- Woonoppervlak: ca. 42 m², inhoud: ca. 125 m³, externe bergruimte ca. 4 m²
- Energielabel D
- Parkeer gelegenheid op openbare weg
- Recht van overpad voor de overburen naar de berging

Vereniging van Eigenaars (VVE):

- de VVE vergadert 1x per jaar en wordt beheerd door een professionele beheerder, VVE diensten Nederland;

- de servicekosten zijn € 47,08,- per maand
- er is een meerjaren onderhoudsplanning die jaarlijks geactualiseerd wo

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05282
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Servicekosten € 47,08
Gas € 120,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Zondag 9 december 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m²
Inhoud 125 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken