06.JPG 12.JPG 18.JPG 23.JPG 30.JPG 22.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 29.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 48.jpg 19.JPG 20.JPG 49.jpg 39.JPG 40.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 01.JPG 02.JPG 03.JPG 13.JPG 14.JPG 09.JPG 10.JPG 11.JPG begane-grond_138691881.jpg
06.JPG
12.JPG
18.JPG
23.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leuke patiobungalow met tuin en eigen parkeerplaats

Hofkersstraat 80, 6515 CK Nijmegen
€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

OPEN HUIS: VRIJDAG 14 FEB. 10:00-11:30u en MAANDAG 17 FEB. 16:00-17:30u
Deze leuke, verassende patio woning ligt in een moderne omgeving met veel openbaar groen en vlakbij een kleinschalig winkelcentrum.
Openbaar vervoer en NS-station, scholen en kinderopvang zijn in de buurt, net als de uitvalswegen naar de A325, A15 en de A50. Verder is het centrum van Nijmegen met zowel de auto, fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Deze driekamer woning heeft een inpandige patio, een ruime berging en onderhoudsvrije voor- en achtertuin. Met volop zoninval en een eigen parkeerplaats.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is de entree met de meterkast en toegang naar de berging/bijkeuken, waarin de witgoedaansluiting zijn en ook een handige buitendeur.
Via een lange gang kom je eerst langs het toilet met mooie wastafel en vervolgens de badkamer, met ligbad en een identieke wastafel.
Daarna kom je bij de royale slaapkamer met schuifpui naar de patio die voorzien is van vrolijke tegels, waar je heerlijk van de buitenlucht kan genieten. De patio is ook bereikbaar via de keuken.
De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, keramische Miele kookplaat, een inbouw oven, koelkast, aparte diepvries met drie lades en een afwasmachine.
Naast de keuken bevindt zich de lichte inpandige tweede slaapkamer, deze is voorzien van een op maat gemaakt kastenwand en een grote lichtkoepel.
Daarna komt de fijne ruime woonkamer met uitzicht op de vrijliggende, onderhoudsvriendelijke achtertuin die op het zuid-oosten ligt.

Tuin

De voortuin is ruim en heeft een eigen parkeerplaats.
De achtertuin ligt vrij aan een parkje, is zonnig en onderhoudsvrij.

Bijzonderheden

Goed onderhouden en geïsoleerde woning op één woonlaag in een populaire woonomgeving.

Algemeen:
- De woning is goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en verzorgd afgewerkt;
- De dakbedekking is vernieuwd in 2018;
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van stadsverwarming. De gang heeft een tegelvloer met vloerverwarming, de woonkamer een laminaatvloer met vloerverwarming.
- Bouwjaar 2001;
- Perceel groot 199 m2,
- De inhoud is ca. 285 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m2 (patio), overige inpandige ruimte (inpandige berging/bijkeuken) ca. 6 m2
- De aanvaarding kan snel;
- Extra informatie van de woning is te downloaden via de site van de makelaar;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05312
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Elektra € 18,-
Verwarming € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 26,04 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken