Verkocht

Verkocht: Sfeervolle woning met mooie diepe tuin

St. Jacobslaan 540, 6533 TZ Nijmegen
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 219 m²
Aanvaarding Per woensdag 15 mei 2019

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’20 hoekwoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, het bos en op fietsafstand van universiteit en het centrum.
De woning is in nette staat en heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Een zonnige en diepe tuin met een nieuwe schuur met fraaie veranda aan zowel de zuid- als de westzijde om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en trap naar de provisiekelder waar de witgoedaansluitingen zich bevinden (ca. 3,4 x 1,8m).
Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, originele schouw .
In de aanbouw een eenvoudige keuken, toilet en de voormalige doucheruimte. De achterdeur geeft toegang tot de lekkere ruime achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, drie nette slaapkamers. Een moderne badkamer met wastafel, douche en design radiator. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en bergruimte.

Tuin

Een voortuin met vaste planten.
De zeer diepe achtertuin ligt op het westen en heeft volop zon. De grote geïsoleerde schuur is gebouwd in 2012 (ca. 5,4 x 2,3m), dit is een mooie hobbyruimte. De overkappingen aan de schuur zijn ideaal voor het buitenleven en deze geven ook een plek waar je heerlijk, beschut in de zon kan zitten. De schutting heeft een schuifdeur (1,5m breed) zodat je makkelijk via het zijpad van de woning in de achtertuin en de schuur komt, ook bijvoorbeeld met een bakfiets of motor.

Bijzonderheden

- De woning is in overleg beschikbaar, kan snel;
- Bouwjaar ca. 1924;
- CV-combiketel Nefit HR, 2014;
- Groepenkast is vernieuwd, buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, Tonzon vloerisolatie, Energielabel G (voorlopig)
- De inhoud van de woning is ca. 240 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m2, overige inpandige ruimte ca. 6 m2 (kelder), externe bergruimte ca. 12 m2 (schuur);
- Het perceel is ca. 219 m2;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05295
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 80,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 15 mei 2019
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 13 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 31,74 m²
Keukenoppervlakte 5,33 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken