Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht onder voorbehoud: Sfeervolle woning met mooie diepe tuin
St. Jacobslaan 540, 6533 TZ Nijmegen
€ 225.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 71 m² |
| Perceeloppervlakte | 219 m² |
|---|
Omschrijving
Deze sfeervolle jaren ’20 hoekwoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, het bos en op fietsafstand van universiteit en het centrum.
De woning is in nette staat en heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Een zonnige en diepe tuin met een nieuwe schuur met fraaie veranda aan zowel de zuid- als de westzijde om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten.
De woning is in nette staat en heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Een zonnige en diepe tuin met een nieuwe schuur met fraaie veranda aan zowel de zuid- als de westzijde om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en trap naar de provisiekelder waar de witgoedaansluitingen zich bevinden (ca. 3,4 x 1,8m).
Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, originele schouw .
In de aanbouw een eenvoudige keuken, toilet en de voormalige doucheruimte. De achterdeur geeft toegang tot de lekkere ruime achtertuin.
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en trap naar de provisiekelder waar de witgoedaansluitingen zich bevinden (ca. 3,4 x 1,8m).
Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, originele schouw .
In de aanbouw een eenvoudige keuken, toilet en de voormalige doucheruimte. De achterdeur geeft toegang tot de lekkere ruime achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie nette slaapkamers. Een moderne badkamer met wastafel, douche en design radiator. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en bergruimte.
Tuin
Een voortuin met vaste planten.
De zeer diepe achtertuin ligt op het westen en heeft volop zon. De grote geïsoleerde schuur is gebouwd in 2012 (ca. 5,4 x 2,3m), dit is een mooie hobbyruimte. De overkappingen aan de schuur zijn ideaal voor het buitenleven en deze geven ook een plek waar je heerlijk, beschut in de zon kan zitten. De schutting heeft een schuifdeur (1,5m breed) zodat je makkelijk via het zijpad van de woning in de achtertuin en de schuur komt, ook bijvoorbeeld met een bakfiets of motor.
De zeer diepe achtertuin ligt op het westen en heeft volop zon. De grote geïsoleerde schuur is gebouwd in 2012 (ca. 5,4 x 2,3m), dit is een mooie hobbyruimte. De overkappingen aan de schuur zijn ideaal voor het buitenleven en deze geven ook een plek waar je heerlijk, beschut in de zon kan zitten. De schutting heeft een schuifdeur (1,5m breed) zodat je makkelijk via het zijpad van de woning in de achtertuin en de schuur komt, ook bijvoorbeeld met een bakfiets of motor.
Bijzonderheden
- De woning is in overleg beschikbaar, kan snel;
- Bouwjaar ca. 1924;
- CV-combiketel Nefit HR, 2014;
- Groepenkast is vernieuwd, buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, Tonzon vloerisolatie, Energielabel G (voorlopig)
- De inhoud van de woning is ca. 240 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m2, overige inpandige ruimte ca. 6 m2 (kelder), externe bergruimte ca. 12 m2 (schuur);
- Het perceel is ca. 219 m2;
- Bouwjaar ca. 1924;
- CV-combiketel Nefit HR, 2014;
- Groepenkast is vernieuwd, buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, Tonzon vloerisolatie, Energielabel G (voorlopig)
- De inhoud van de woning is ca. 240 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m2, overige inpandige ruimte ca. 6 m2 (kelder), externe bergruimte ca. 12 m2 (schuur);
- Het perceel is ca. 219 m2;
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05295 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Elektra | € 50,- |
| Gas | € 80,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Per woensdag 15 mei 2019 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 januari 2019 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 februari 2019 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1924 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 219 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 71 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,74 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,33 m² |
| Inhoud | 240 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Eigendom | Eigen grond |
Foto's
Plattegronden
