07.JPG 01.JPG 11.JPG 25.JPG 31.JPG 12.JPG 15.JPG 17.JPG 21.JPG 22.JPG 56.jpg 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 57.jpg 51.JPG 52.JPG 53.JPG 54.JPG 55.JPG 02.JPG 04.JPG 03.JPG 05.JPG 10.JPG
07.JPG
01.JPG
11.JPG
25.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Verrassend ruime woning met een zeer fijne ligging en zonnige tuin

Terralaan 97, 6515 JN Nijmegen
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning ligt in een gewilde ruim opgezette woonwijk in Nijmegen-Noord met veel openbaar groen en vlakbij een kleinschalig winkelcentrum.
Openbaar vervoer en NS-station, scholen en kinderopvang zijn in de buurt net als de uitvalswegen de A325, A15 en de A50. Verder is het centrum van Nijmegen met zowel de auto, fiets, of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten met berging en de mogelijkheid voor een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin grenst aan een doodlopende weg, en de voorzijde aan een brede stoep en busbaan. Geen auto verkeer, dus lekker rustig.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de entree. Een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met gangkast.
Een ruime, lichte tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, en mooie massief eiken parketvloer in visgraatmotief.
Fraaie keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van onder andere een composiet aanrechtblad, inbouw-vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, rvs afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers (een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde).
Nette badkamer met douche, ligbad, dubbel wastafel-meubel en zwevend toilet.
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en vaste kasten met schuifdeuren in de slaapkamers. Vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping

Zeer ruime, hoge verdieping voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is te gebruiken als kantoor of eventueel een extra slaapkamer.
Aan de voorzijde is een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en een 3e slaapkamer gerealiseerd (met rechte muren en 2 ramen).
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Er zijn extra opslagmogelijkheden op de bergvliering boven de wasruimte en slaapkamer.

Tuin

Zonnige diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, met een groot terras. In de tuin staat een houten schuur en er is ruimte voor een te realiseren plek voor een auto indien gewenst. Door de beschutte ligging kun je hier al snel fijn buiten zitten.

Bijzonderheden

Een verrassend ruime fijne gezinswoning in een populaire woonomgeving!

Algemeen:
- Het huis ligt aan een rustige weg waarbij het voorzieningenhart “De Klif” met basisschool, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, GGD,
bibliotheek, sporthal, theater en café, alsmede diverse speeltuinen op korte afstand liggen. Aan achterzijde een doodlopend straatje.
- De woning is zeer goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en verzorgd afgewerkt;
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van stadsverwarming;
- Bouwjaar 2005;
- Perceel groot 140 m2;
- De inhoud is ca. 500 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m2, externe bergruimte ca. 7 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 0 m2, overige inpandige ruimte ca. 0 m2;
- Extra informatie van de woning zoals de lijst van zaken en vragenlijst is te downloaden via de site van de makelaar;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05317
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 28,56 m²
Keukenoppervlakte 13,44 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken