Verkocht: Fraai appartement aan een mooie binnenplaats - Buiten Makelaars & Taxateurs
voorkant met rand
14
22
01
Verkocht

Verkocht: Fraai appartement aan een mooie binnenplaats

Ziekerstraat 34, 6511 LH Nijmegen
€ 169.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²

Omschrijving

Perfect tweekamer appartement voor de starters onder ons, midden in het centrum van Nijmegen. Wel de lusten van het centrum, niet de lasten. Dit appartement ligt boven de winkels en heeft aan de achterzijde een sfeervolle binnenplaats met uitzicht op de kerk van de Molenstraat. De woonkamer kijkt uit op de Ziekerstraat, de slaapkamer is aan de achterzijde en heeft daarom een heerlijke rustige ligging.

Dit gebouw is in 2009 verbouwd tot een modern en goed verzorgd appartementencomplex met behoud van de originele, historische voorgevel.

Indeling

Begane grond:
Algemene, afgesloten entree met intercom, postvakken, eigen meterkasten en een trap naar de ingang naar de sfeervolle binnenplaats. Op de binnenplaats kijk je uit op de kerk. Hier zijn de toegangen tot de appartementen doormiddel van verschillende trappen en er is een grote binnenplaats waar het met wat mooier weer heerlijk vertoeven is.

Tweede verdieping:
Entree, gang met toegang tot de ruime slaapkamer met hoog plafond, deze grenst aan de binnenplaats.
Nette badkamer met douche, wastafel en spiegelkast. Toilet met wandcloset, waar tevens de CV ketel geplaatst is.
De woonkamer is ruim en knus en heeft een hoog, schuin plafond. De open keuken heeft een elektrisch 4 pits kooktoestel, een combi oven, een afwasmachine en een wasmachine ingebouwd. De woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. Overal is dubbelglas. En het is goed geïsoleerd zodat het geluid van de stad lekker buiten blijft.

Bijzonderheden

- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- goed geïsoleerd
- een keurig appartement midden in het centrum van Nijmegen
- CV Remeha HR combiketel 2009
- bouwjaar ca. 2009
- de inhoud van de woning is ca. 150 m3
- gebruiksoppervlak wonen ca. 49 m2
- energiezuinige woning, het label is A

Bijzonderheden:
Een zeer sfeervol en netjes tweekamerappartement in het centrum van Nijmegen. Keurig modern appartementencomplex met een grote gezellige binnenplaats en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. Er zijn winkels en openbaar vervoer in de omgeving, uitvalswegen zijn vlakbij en er is volop parkeergelegenheid. Het hele appartement heeft een laminaatvloer, behalve de badkamer en het toilet; hier ligt een tegelvloer.

Vereniging van Eigenaars (VVE):
- de VVE vergadert 1x per jaar en wordt beheerd door een professionele beheerder;
- de servicekosten zijn € 48,29 per maand, dit is inclusief schoonmaak algemene ruimten, verzekeringen, onderhoud van het gebouw en dergelijke;
- er is een meerjaren onderhoudsplanning die jaarlijks geactualiseerd wordt;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05274
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Servicekosten € 48,29
Elektra € 29,-
Gas € 29,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Inhoud 150 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken